Gestion de votre bien immobilier

Votre spécialiste pour la Veveyse et la Riviera

Mettre en location un bien immobilier et le gérer est un art qui nécessite des compétences, de l’expérience et un état d’esprit correspondant. En fonction du type de bien, de sa taille et de sa situation, la gestion doit être adaptée et personnalisée.

Notre mission est d’optimiser la location de votre bien en mettant à profit notre suivi rigoureux, nos compétences techniques et notre bonne connaissance du marché régional.

Notre approche pour gérer votre bien

Notre philosophe tient en 5 mots : « Notre succès c’est le vôtre ». Tout d’abord, nous vous écoutons et adaptons notre approche en fonction de vos besoins, de vos envies et parfois de vos limites. Avec plus de 40 ans de pratique dans région de Fribourg et Vaud, Régie Châtel SA connaît parfaitement les marchés locaux et régionaux, que ce soit dans le domaine du résidentiel ou du commercial

Une équipe accueillante, très compétente, formée selon les exigences de l’USPI, dynamique, proactive et aguerrie au droit du bail s’occupe de vous et de vos biens. Nous vous répondons durant toutes nos heures de travail et le lundi jusqu’à 18h00.

Notre proximité, qu’elle soit géographique ou relationnelle, ainsi que notre professionnalisme nous démarquent et son un réel atout. 
  
  

Gérance locative:


  • Recherche et gestion des locataires
  • Préparation des baux et avenants
  • Représentation du bailleur en cas de procédures juridiques/ conciliation

Gérance technique:


  • Analyse et gestion du bien
  • Suivi des réparations
  • Gestion de la conciergerie
  • Gestion des contrats d’entretiens, des assurances et des sinistres
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie avec décompte
  • Conseil sur l’optimisation/ amélioration du bien

Gérance administrative:


  • Encaissement et suivi des loyers
  • Décompte gérance
  • Décompte chauffage et fais accessoires
  • Paiement des factures
  • Conseil sur l’optimisation du revenu

Mise en location (1ère mise en valeur):


  • Analyse et définitions des loyers et charges
  • Mise en valeur des objets (marketing et publicité)
  • Organisations de porte-ouvertes
  • Recherche de locataires et établissement des baux.