Magnifique villa individuelle

CH-1617 Tatroz, Ch des Erables 13

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel et familial, nous vendons en exclusivité cette magnifique villa individuelle.

Erigée sur une parcelle de plus de 1047m2 elle saura vous séduire tant par sa fonctionnalité que par son emplacement .

Très confortable, les pièces sont lumineuses et de belles dimensions, le séjour s'ouvre sur un jardin joliment arboré avec une terrasse où vous passerez de belles soirées d'été.
Cette belle propriété conviendra particulièrement à une famille souhaitant de l'espace aussi bien intérieur qu'extérieur.

Cette villa est distribuée comme suit:

Au rez-de chaussée:

Entrée, une douche wc,
la villa n'étant pas excavée elle dispose d'un espace "cave, buanderie, technique ainsi que d'un petit coin rangement"
Une grande pièce " bureau"
La pièce à vivre avec sa belle cheminée offre un espace coin à manger séjour de plus de 45m2
La cuisine attenante peut aussi recevoir une grande table familiale.
Grâce à de grandes baies vitrées apportant une luminosité optimale, vous accèderez directement au jardin depuis la cuisine et le séjour.

Etage

L'étage est distribué de la manière suivante:
3 grandes chambres à coucher
1 dressing
1 galetas (espace rangement )
1 grande salle de bain douche et baignoire

Extérieur:

Un garage fermé, un couvert à voiture et 2 places de parc ext.

Un grand jardin parfaitement arborisé prêt à recevoir des balançoires et un bac à sable

A voir absolument

Situation

A 5 minutes entrée autoroute Châtel-St-Denis
Bus scolaire pour les écoles
A 5 minutes de Châtel-St-Denis
Commerces, restaurants,
10 minutes

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Garage
Couvert à voiture
Intérieur
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
3591412;
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 180 m²
Surface terrain
~ 1047 m²
Année de construct.
1998
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Distances

Transports publics
580 m
Restaurants
470 m