Découvrez cette villa familiale de 5,5 pièces construite en 2021 sur une parcelle de 472 m2. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une architecture moderne.
Située dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Vevey, cette propriété séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses aménagements soignés.
Offrant de beaux volumes, elle dispose d'environ 170 m2 utiles idéalement distribués comme suit :
Rez inférieur :
Entrée avec placard
Buanderie
Local technique
Carnotzet avec cave à vin
Disponible avec fenêtre (Actuellement salle de sport)
Rez supérieur :
Séjour - Salle à manger avec accès sur une grande terrasse et le jardin
Cuisine ouverte avec ilot
Une chambre avec accès sur la terrasse
Une toilette visiteur
Un économat
1er étage :
Deux chambres "enfants"
Une chambre parentale avec coin dressing
Une salle de douche avec double vasque
Une salle de bain
A l'extérieur :
Un réduit
Un garage box avec commande électrique
Une deux places de parc couvertes avec borne de recharge incluse
Cabanon de jardin
Les avantages :
Chauffage pompe à chaleur avec sondes géothermiques
Panneaux photovoltaïques
Système de caméra de surveillance - alarme
Pergola avec stores horizontaux commandés
Vue dégagée
Orientation plein sud - Situation calme
Excellente luminosité
Coup de cœur assuré - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Villa familiale individuelle
CH-1616 Attalens, Grande-fin 99
CHF 1'490'000.-
Descriptif
Situation
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Cabanon
○ Réduit
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Box
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Economat
○ Cave à vin
○ Armoires encastrées
○ Moustiquaire
○ Triple vitrage
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
Vue
○ Belle vue
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
#5327027
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface terrain
472 m²
Surface utile
187.8 m²
Volume
1036 m³
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2
Distances
Transports publics
630 m
Commerces
1.3 km
Restaurants
1 km
