Ravissante maison vigneronne de 5 pièces

CH-1097 Riex, Rue du Collège 8

CHF 1'350'000.-

Descriptif

Située en plein coeur du Lavaux, dans le petit village de Riex, cette ravissante maison vigneronne saura vous séduire par son charme et son originalité. Construite dans le courant du 18ème siècle et entièrement rénovée en 2018, la maison est distribuée sur 3 niveaux.

Au rez inférieur, la propriété dispose d'une entrée indépendante donnant accès à une chambre à coucher avec salle d'eau (douche à l'italienne). Le local technique avec buanderie et un espace de rangement sous l'escalier se trouvent au même niveau.

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Le séjour bénéfice d'un poêle et d'une grande bibliothèque.

Par l'escalier vous arriverez au 1er étage où se trouvent deux chambres à coucher et une autre salle d'eau.

Une charmante mezzanine faisant office de bureau surplombe toute la maison.

Un jardin d'agrément de 52 m² à 3 minutes à pied est rattaché à cette magnifique propriété rénovée avec goût. La splendide vue sur le lac et les montagnes vous coupera le souffle.

La maison dispose d'une place de parc extérieure.

**A visiter absolument**

Situation

A 7 minutes de Chexbres

A 10 minutes de Lutry

A 15 minutes de Lausanne

A 20 minutes de Vevey

A 45 minutes de Fribourg

Commodités

Environnement
Village
Lac
Vignoble
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Poêle suédois
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
#2570266
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 162 m²
Surface jardin
~ 52 m²
Surface bâtie
~ 73 m²
Année de construct.
1750
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Distances

Transports publics
43 m
Poste
860 m
Banque
730 m