Magnifique villa jumelle rénovée

CH-1066 Epalinges, Ch. du Grand Pré 7 D

CHF 1'750'000.-

Descriptif

Immo-R vous propose cette magnifique villa jumelle rénovée en 2022 située à l'extrémité d'une impasse et sans nuisance.

D'une qualité exceptionnelle, son standing luxueux et son état impeccable sauront vous ravir. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 573 m², cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables.

Construite en 1974, cette maison dispose de 6.5 pièces réparties sur 1/2 niveaux, et est distribuée comme suit:
 
Rez-chaussée
Entrée avec vestiaire, cuisine ouverte parfaitement agencée ouverte sur espace repas.
1 wc visiteur
En demi niveau plus bas vous accédez au double séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
En hiver un feu de cheminée agrémentera vos longues soirée.
En été une magnifique terrasse doté d'un cabanon de jardin vous comblera lors de vos barbecue.



1er étage 1/2 niveau
1 grand espace pour 2 bureaux ou dressing 

2ème 1/2 niveau
2 chambres enfants avec une salle de douche à l'italienne
1 suite parentale avec sa salle de bain baignoire, wc et double lavabos.

Combles - galetas
Grand espace de rangement. possibilité de l'aménager

Sous-sol
Buanderie, 1 espace de rangement, 1 cave

Cette propriété unique comprend également 3 places de parking pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable bijou immobilier dans un environnement paisible et privilégié.

A voir absoluement

Situation


Les commodités urbaines ne manquent pas à proximité, avec un arrêt de bus a 100mètres, des supermarchés accessibles en moins de 5 minutes à pied et diverses installations de soins de santé à portée de main.
Ecoles primaire et secondaire de Bois-Murat à 100m
À seulement 5 km de la gare de Lausanne, la maison profite d'une excellente accessibilité aux transports en commun.
De plus, un restaurant dans les environs offre une option pratique pour les repas à l'extérieur.

Ce bien immobilier bénéficie d'une situation idéale offrant à ses habitants un équilibre parfait entre sérénité et proximité de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Métro
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Cabanon
Intérieur
Parking souterrain
Place(s) de parc visiteur(s)
Equipement
Cuisine équipée
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Rénové
Ensoleillement
Favorable
Vue
Lac
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
#4996052
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 180 m²
Surface terrain
~ 573 m²
Année de construct.
1974
Dernières rénovations
2022
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
1
Total (incl.)
3

Distances

Transports publics
50 m
Ecole primaire
710 m
Commerces
440 m
Restaurants
520 m

Contact visite

Madame Chantal PANCHAUD