Grande villa individuelle avec bureau indépendant

CH-1618 Châtel-St-Denis, Châtel-St-Denis

CHF 1'860'000.-

Descriptif

Implantée sur une parcelle de plus de 1'500 m², cette magnifique villa bénéficie d'une situation exceptionnelle à l'abri des regards. L'orientation assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison est répartie sur 3 niveaux et profite de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée, une cuisine fermée avec coin repas et économat, un séjour avec poêle en pierre ollaire et une salle d'eau avec douche. Une chambre d'environ 10 m² complète le rez. Par l'escalier vous arriverez à l'étage où se trouvent une grande suite parentale avec dressing ainsi que 3 autres chambres agrémentés de deux terrasse dont une avec store solaire électrique. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents à l'étage.

Le bien dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, d'une buanderie et d'un disponible pouvant être aménagé en salle de jeux. Un bureau de 52 m² avec une entrée indépendante se situe également au rez-inférieur.

Le jardin est distribué en 3 niveaux. Le 1er est agrémenté d'une vaste terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et par les extérieurs. Au 2ème se trouve une charmante tonnelle éclairée avec un four à pizza, creux du feu et piste de pétanque. Quant au dernier niveau, il est aménagé avec divers arbres fruitiers et de la vigne.

Un bien ultra équipé où le confort, les beaux volumes, la luminosité et la vue offrent une atmosphère agréable à ses habitants.

Un garage en enfilade pour 3 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cette maison d’exception.

Situation

A 15 min. de Vevey

A 20 min. de Bulle

A 30 min. de Lausanne

A 35 min. de Fribourg


www.chatel-st-denis.ch

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Verdoyant
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Commerces
Banque
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Restaurant(s)
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Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
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Extérieur
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Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
WC séparés
Cave à vin
Poêle suédois
Raccordement pour poêle suédois
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Alarme
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2182843
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
~ 250 m²
Surface terrain
~ 1528 m²
Année de construct.
2001
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
83.6 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Total (incl.)
8x

Distances

Gare
1.5 km
Transports publics
170 m
Autoroute
700 m
Commerces
450 m
Poste
1.3 km
Banque
1.1 km