Splendide villa moderne sur plan

CH-1695 Villarlod, Route du Gibloux

CHF 1'350'000.-

Descriptif

Ce projet a été idéalement imaginé sur une parcelle de 600 m² au cœur du village de Villarlod. La commune est appréciée pour son cadre campagnard tout en étant proche de Fribourg et Bulle. L’orientation ainsi que la disposition confèrent à cette splendide villa une vue imprenable avec un ensoleillement optimal.

La future habitation dispose d'environ 190 m² habitables et d'une architecture résolument contemporaine. Les finitions sont au choix des acquéreurs et l'ascenseur, en option, dessert les trois niveaux. Cette magnifique villa offre tout le confort que vous pouvez espérer tant au niveau de la luminosité que de la qualité de construction. A l'intérieur, le bien s'organisera comme suit:
Niveau 0:
- hall d'entrée
- WC visiteurs
- cuisine ouverte
- coin repas
- séjour
Niveau -1:
- 3 chambres à coucher
- salle de bain avec baignoire et douche
- réduit / dressing
- local technique
Niveau -2:
- chambre parentale avec dressing et douche
- bureau
- cave
- buanderie

Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse exposée plein-sud. A l'extérieur se trouve un réduit pratique pour ranger le matériel de jardin.

Un couvert double et des places de parc extérieures peuvent accueillir 4 véhicules.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situation

A 20 km de Bulle

A 25 km de Fribourg

A 48 km de Vevey

A 50 km de Lausanne

A 54 km de Berne

commune-gibloux.ch

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Piste de ski
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Sol
A choix
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
2969438;
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
192 m²
Surface terrain
600 m²
Surface terrasse
50.5 m²
Surface cave
12.4 m²
Surface utile
268 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
85 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4
Total (incl.)
4

Distances

Transports publics
550 m
Commerces
1.8 km
Poste
1.6 km
Banque
3.8 km

Contact visite

Régie Châtel SA
Adresse Av. de la Gare 26
Ville 1618 Châtel-St-Denis
Fax +41 (0) 21 948 23 00