Ravissante villa individuelle

CH-1627 Vaulruz, Les Ouches 29

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Immo-R vous propose en exclusivité, cette ravissante villa individuelle.

Avec ses 210 m² habitables, ses 869 m² de terrain et ses 6,5 pièces, cette maison est parfaite pour une famille.
Les 4 chambres offrent un espace confortable pour chacun des membres de votre famille.
Vous profiterez de la tranquillité de la région tout en restant proche des commodités de la ville.
Elle est située en zone villa dans une impasse et sans nuisance.

Distribuée sur 3 niveaux elle s'organise comme suit:

Sous-sol :
Entrée indépendante, un grand local rangement, buanderie, une cave.
Depuis le sous-sol vous avez accès direct au couvert à voiture et au petit local "vélo"

Rez-chaussée :
Entrée avec armoires murales, une chambre, une salle de douche.
La cuisine parfaitement agencée est ouverte sur le grand séjour, accès sur une grande terrasse jardin idéal pour vos belles soirée d'été.

Etage
3 grandes chambres à coucher, un espace bureau, un dressing et une salle de bain douche et baignoire d'angle

Cette villa possède une annexe avec entrée indépendante, idéal pour un bureau ou local pour un travail indépendant.

Son jardin parfaitement arborisé est idéal pour vos belles journée d'été

Cette villa nécessitera un petit rafraichissement (peinture moquette)

Construite en 2006, elle allie charme traditionnel et commodités modernes.
N'hésitez plus, cette maison est un véritable bijou qui n'attend que vous.

pour info et visite 079/ 937.59.47

Situation

A 10 minutes du centre de Bulle
Vaulruz n’est plus qu’à un petit quart d’heure de Vevey ou Fribourg.
A 5 minutes entrée autoroute de Vaulruz
A 20 minutes de Vevey
A 20 minutes de Fribourg
Proche des écoles
A 2 minutes de la gare

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Dépendance
Cabanon
Couvert à voiture
Equipement
Cuisine agencée
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#4989942
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 210 m²
Surface terrain
~ 869 m²
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Distances

Transports publics
66 m
Ecole primaire
270 m
Commerces
590 m
Restaurants
87 m

Contact visite

Madame Chantal PANCHAUD