Splendide maison de 5.5 pièces

CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne, Le Mont-sur-Lausanne

CHF 2'400'000.-

Descriptif

Cette charmante maison est située à proximité de Lausanne, dans un quartier résidentiel au calme. Le centre-ville de Lausanne est à seulement 5 minutes en voiture et 30 minutes en transport public. Son environnement privilégié assure un confort de vie de qualité.

Construite en 1980 et disposée sur 3 niveaux, la propriété bénéficie d'une surface habitable d’environ 145 m². Le bien a subi de nombreuses rénovations entre les années 2000 et 2018 et a été très bien entretenu au fur et à mesure du temps. A l'intérieur, la villa se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC visiteurs, grande cuisine ouverte avec îlot central, salle à manger, séjour avec cheminée et bureau avec armoires sur mesure. Le séjour ainsi que l'espace cuisine offrent un accès direct au jardin et à la piscine.

1er étage: suite parentale communicante avec la salle de bain principale, 2 chambres à coucher et salle d'eau. Toutes les chambres disposent d'armoires murales.

Sous-sol: buanderie, cave, carnotzet et local technique. Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.

A l'extérieur, la terrasse exposée plein-sud donne sur sur une belle piscine. La parcelle de 1265 m² est entièrement clôturée et le portail d'entrée est automatisé.

Un ensoleillement optimal toute la journée complète cette villa d'exception.

Situation

A 6 km du centre de Lausanne

A 30 km de Montreux

A 30 km de Rolle

A 45 km de Nyon

www.lemontsurlausanne.ch

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Parking
Garage
Piscine
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Carnotzet
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine avec ilot
Douche
Baignoire
Alarme
Caméra
Portail électrique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
3268213;
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
145 m²
Surface terrain
1265 m²
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Impôt communal
73.5 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
4

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
270 m
Commerces
250 m
Poste
330 m
Banque
300 m