Maison villageoise à rénover!

CH-1623 Semsales, Grand-Rue 44

CHF 980'000.-

Descriptif

Cette maison villageoise datant du 19ème siècle a été transformée entre 1980 et 1993.

Implantée sur une parcelle de 228 m2, aujourd'hui, elle est composée de 3 logements :

1 logement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée composé d'une cuisine, un grand salon avec cheminée, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC pour une surface d'environ 65 m2.
1 logement de 5 pièces au 1er étage composé de 4 chambres, un salon, une cuisine, un wc et une salle de bains pour une surface d'environ 131m2.
1 logement de 2 pièces style loft, dans les combles composé d'une chambre, d'un salon avec cheminée et d'une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec WC pour une surface d'environ 135m2.

Les logements partagent la cage d'escaliers.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose encore de 2 caves, un local technique ainsi que d'une grange qui pourrait potentiellement s'exploiter en Studio, en zone de stockage ou en atelier à vocation non commerciale.

A ce bien s'ajoute une parcelle de 168 m2 de jardin qui peut être partagée par tous les logements.
Le terrain se situe en zone village et le bâtiment est protégé.

Le bâtiment dispose d'un espace goudronné qui peut accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Cette propriété n'est pas constituée en PPE et offre plusieurs possibilités :

- Réunir plusieurs familles
- Logement propre et rendement sur les autres lots
- Uniquement logements de rendement
Quelle que soit l'option choisie, la possibilité d'exploiter l'espace de la grange en atelier, en zone de stockage ou logement de rendement peut être envisagé.

Saisissez cette opportunité et appelez-nous pour visiter cet objet.

Contact: Barbey Sylvie - Régie Châtel SA
sbarbey@regiechatel.ch

Situation

Semsales se situe entre Bulle et Châtel-St-Denis.
L'accès autoroutier de Châtel-St-Denis se trouve à 5.7km.

En voiture:
- Bulle est à 15 minutes
- Châtel-St-Denis à 6 minutes
- Vevey à 21 minutes
- Lausanne à 38 minutes

La gare se situe à moins de 100 mètres
L'école primaire à moins de 500 mètres
Restaurant, poste, banque, commerces à proximité directe

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Intérieur
Sans ascenseur
Cheminée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
3969859;
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
3
Année de construct.
1830
Année de rénovation
1993
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.83 %
Disponibilité
A convenir

Distances

Gare
93 m
Transports publics
93 m
Autoroute
5.6 km
Ecole primaire
470 m
Commerces
59 m
Poste
240 m
Banque
390 m
Restaurants
66 m

Contact visite

Madame Sylvie BARBEY