Ravissant petit chalet

CH-1807 Blonay, Les Conversions

CHF 365'000.-

Descriptif

Vous aimez la nature, le calme, la tranquillité...........
Vous n'aimez pas avoir de voisins ..... , de bruit etc..... et bien oui ce chalet est pour vous.

Situé sur le versant nord des Pleiades sans accès voiture (ou alors uniquement en été si il fait sec) ce petit chalet distribué sur 3 niveaux vous comblera de bonheur.

Re construit en 1980 suite à un incendie, il comprend 4 pièces en triplex et totalise environ 60m2 net (rez, étage, combles)

Rez: cuisine séjour
Etage : 2 chambres
Combles : 1 grande pièce aménagée

Un local attenant au nord accueille un bûcher, un wc séparé, et les techniques ( installation solaires et 12 batteries)
Il n'y a pas de salle de bain dans ce chalet mais possibilité d'en créer une dans ce local.

Deux parcelles 2889 et 254 sont de forme trapézoïdale et assez allongée (Nord-Sud)  sont vendues avec le chalet.


Environnement :
Pâturages et forêts ; piste de ski en hiver. Le téléski de « La Châ » passe à côté du chalet
Présence d'une ligne à haute tension à environ 40 m. au Nord-Est ; hormis l'aspect visuel en contrariété avec le site, elle est sans réelle incidence déterminante.

Technique du chalet :
un module solaire 
2009     Trois panneaux solaires Solar-Fabrik SF-150/10-175W 24 V (agrandissement)
2005     Régulateur électronique PR3030, entrée 30A, sortie 30A
2005     1 onduleur/chargeur Studer XPC2200-24/230V
2005     12 accumulateurs 60PzS600 (2V9 de 760 Ah (C20)
Chauffage à bois (les capacités de l’installation solaire ne supportent pas de radiateur électrique)
Ce chalet est à 100% autonome

Il n’y a pas de facture d’électricité
Il n’y a pas de facture de chauffage : 2 poêles à bois, provenant des forêts P. 2889 & 254 (propriété du chalet)

Imaginez-vous dans ce chalet chaleureux situé aux lieu dit "Les Conversions". Un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis.

Situation

La propriété se situe à 9 km de Blonay-Saint-Légier et à environ 2,5 km du sommet des Pléiades, Gare du MOB.
Commerces : Blonay-St-Légier à 11 km : laiterie, boulangerie/tea-room, satellite Denner, Migros, COOP, pharmacie, bureau de Poste, banque Raiffeisen et BCV. Châtel-St -Denis à 11 km est également pourvu de nombreux commerces.
Transports et communications : train Vevey-Blonay-Les Pléiades (MOB) ; voiture depuis Chatel-St-Denis ou depuis Vevey jusqu’au lieu-dit Les Conversions puis environs 300m à pied.
Loisirs : club de tennis, manège et équitation, piste Vita. Pistes de raquettes, de ski et ski nordique aux Pléiades. Chemins de randonnée. Parapente.
Restaurants, buvettes : Restaurant de La Châ/800m, Buvette des Mossettes/1,4km, Restaurant Le 1209/2,2km, Restaurant des Pléiades/2,6km, Restaurant de la Veveyse 3,3km, Restaurant les Fougères/4,4km.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Equipement
Kitchenette
Sol
Carrelage
Vue
Forêt
Montagnes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#4963721
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 60 m²
Année de construct.
1980
Type de chauffage
Bois
Installation de chauffage
Poêle
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Madame Chantal PANCHAUD