Vuisternens-En-Ogoz Spacieux 4.5pces avec grand balcon

CH-1696 Vuisternens-en-Ogoz, Rte de Villarlod 19

CHF 593'000.-

Descriptif

Juché sur un terrain ensoleillé et avec vue dégagée au centre du village de Vuisternens-en-Ogoz,
nous vendons en exclusivité ce ravissant 4.5pces avec grand balcon.

Situé dans un immeuble en PPE de 12 appartements, il dispose d'une surface d'environ 110m2 et il est distribué comme suit:

Grande entrée avec armoires murales
Chambre parentale 18m2 avec sa propre salle d'eau
2 chambres enfants de plus de 12m2
1 salle de bain baignoire double lavabo - colonne de lavage
L'espace à vivre dispose de plus de 37m2 avec cuisine ouverte et accès sur balcon

Chauffage par pompe à chaleur et distribution au sol
Environnement calme et proche des commodités
A 10 minutes de la sortie d'autoroute de Rossens

Prix de vente : fr. 593'000.-- + places de parc en sus
1 extérieure : fr. 7'000.--
1 intérieure : fr. 25'000.--

A voir absolument

Situation

Vuisternens-en Ogoz, Commune de près de 1000 habitants
Le village se trouve bien centré par rapport aux villes qui l'entourent
Proche du lac de la Gruyère
A 10 minutes de la sortie d'autoroute de Rossens
Etabli à l'écart des grands axes routiers
Proche des centres commerciaux
Desservi par les transports publics
Société football, volleyball, chœur-mixte
Place multisport
Sentier botanique

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Favorable
Vue
Champêtre

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3406851
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
3
Surface habitable totale
Dès ~ 109.9 m²
Surface balcon
~ 12 m²
Surface pondérée
~ 115.9 m²
Année de construct.
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 7'000.-
Total (non incl.)
2 / CHF 32'000.-

Distances

Transports publics
200 m
Autoroute
5 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Ecole secondaire
3 km
Commerces
200 m
Télécabine/skilift
300 m