Appartement 3.5 pièces neuf en PPE Écoquartier des Echervettes

CH-1680 Romont FR, Route des Echervettes

Dès CHF 520'000.-

Descriptif

Devenez propriétaire d'un 3.5 pièces dans l'Ecoquartier des Echervettes à Romont !

Les logements en PPE dans les bâtiments C5, C6, C7 offrent des espaces généreux, des finitions de haut de gamme, des salles d’eau avec douches à l’italienne, des dressing- rooms dans les chambres et maints autres raffinements.

3½ pces :
1 entrée / dégagement.
1 séjour.
1 cuisine équipée.
2 chambres.
1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 WC, 1 colonne lave-linge et
sèche-linge, 1 lavabo-simple avec meuble sous-lavabo, y compris 1
armoire de toilette.
1 salle d’eau avec 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo-simple avec meuble
sous-lavabo, y compris 1 armoire de toilette.
1 sèche-serviette par appartement.

La plupart des appartements sont pourvus de grands balcons/loggia ou de vastes terrasses, nombre d’entre eux sont traversants et la quasi- totalité sont orientés Nord-Sud, Est-Ouest ou plein Ouest, jouissant ainsi d’un ensoleillement optimal.

Du fait de la conception en gradins des bâtiments et de l’espacement judicieux des constructions, la grande majorité des logements bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante ou de belles échappées sur les parcs aménagés.
L’organisation en écrin de la Cité réserve une place importante à l’architecture paysagère et protège ses résidents des bruits et nuisances venant de l’extérieur.

Mieux vivre chez soi sans trop emprunter à la planète, c'est la philosophie du système Groupe E smart services.
Cette solution innovante et simple est équipée dans chacun des appartements au moyen d'une tablette de contrôle intelligente connectée à l'ensemble des compteurs énergétiques. Ceci, afin de permettre une gestion optimale des coûts.

Situation

Idéalement situé à proximité de la gare et à moins de 10 minutes de toutes les commodités (écoles enfantines, primaires, secondaires, accueil parascolaire, centres commerciaux, salle de spectacle, etc.), l'écoquartier fait la part belle aux piétons et adeptes de mobilité douce. Il se trouve à:

5 min à pied de la gare (470 m) et sa ligne directe Genève-Romont
3 min de la Migros et de la pharmacie (240 m)
5 min de la Coop (500 m)
2 min du commerce Aldi (150 m)
2 min des commerces Landi et Lidl (100m)
4 min de l’école primaire (400 m)
5 min de l’école secondaire (480 m)
7 min de la salle de spectacle et de sport le Bicubic (600 m)
1 min du nouvel arrêt de bus TPF en périphérie de l'écoquartier
18 min de l’entrée d’autoroute (Vaulruz)
26 min de Bulle
27 min de Payerne
35 min de Fribourg

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Loggia
Silencieux/tranquille
Verdure
Mur anti-bruit
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Climatisation
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Téléréseau
Panneaux photovoltaiques
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Caméra
Domotique
Sol
A choix
Parquet
Pierre
Etat
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
3514702;
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
80.9 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Free cooling
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.9 %
Disponibilité
01.05.2024
Charges PPE
CHF 270.-/mois
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-

Distances

Gare
470 m
Transports publics
280 m
Ecole primaire
330 m
Ecole secondaire
480 m
Commerces
100 m

Contact visite

Département de vente
Isabelle Teichmann