Appartement de 2.5 pièces idéal pour un investisseur

CH-1619 Les Paccots, Chemin de l'Ermitage

CHF 250'000.-

Descriptif

Ce charmant appartement de 2.5 pièces est situé dans la PPE "Le Radzy" au centre des Paccots.
Construit en 1972, ce lot se situe au 3ème étage.

Il est idéal pour un investisseur puisqu'il est actuellement loué et dégage un loyer net de CHF 12'960 annuel avec la place de parking.

Le bien a été bien entretenu au fil des années et offre une surface habitable d'environ 47 m². Il s'organise de la manière suivante:

- Hall d'entrée (carrelage)
- Cuisine agencée
- Séjour (carrelage) avec accès sur le balcon
- Une chambre à coucher (parquet)
- Salle d'eau avec baignoire
Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure viennent compléter ce bien.

Etant actuellement loué il ne nécessite pas de travaux de rénovation pour le moment.

Prix de vente:
Appartement CHF 250'000.-
Place de parc int. CHF 20'000.-
TOTAL CHF 270'000.-

Situation

Au pied des pistes de ski

À 4 km de du centre-ville de Châtel-St-Denis

À 3 km de la jonction A12

À 15 minutes de Vevey

À 20 minutes de Bulle et Montreux

À 30 minutes de Fribourg

Transports publics au village

Les Paccots proposent de nombreuses activités de loisirs: randonnée et la raquette à neige, ski, tennis, VTT, parcours Vita, marche nordique, ski de fond, ski alpinisme, piscine etc.

Commodités

Environnement
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Centre de tennis
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Ascenseur
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Sol
Carrelage
Etat
A rafraîchir
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Rustique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4085959
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
~ 47 m²
Surface balcon
~ 3.4 m²
Année de construct.
1972
Impôt communal
83.6 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-
Total (non incl.)
1 / CHF 20'000.-

Distances

Transports publics
99 m
Commerces
220 m
Poste
240 m
Banque
3.7 km