Hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung

CH-1649 Pont-la-Ville, Grenier d'Avau 5

CHF 1'715'000.-

Beschreibung

Neue Promotion "Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees – Pont-la-Ville



Ideal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.


Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:
Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.



Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:


Direkter Zugang in die Wohnung mit dem Lift oder über das Treppenhaus
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Balkon-Loggia
Moderne Küche mit Kochinsel
An die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für eine Waschsäule
Gäste-WC
Schlafzimmer mit privatem Badezimmer
Elternsuite mit privater Dusche und Ankleidebereich
Zugang zum Garten und zur zweiten Terrasse



Im Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.


Direkter Zugang vom Lift in die Wohnung.


Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.



Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.



Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026


Verkauf als Zweitwohnsitz möglich
Verkauf an Ausländer möglich

Lage

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Kinderfreundlich
Primarschule
Veranstaltungsort
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Dreifachverglasung
Ausstattung
Kochinsel
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
#5827234
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
151 m²
Balkonfläche
42 m²
Baujahr
2024
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sommer 2026
Nebenkosten StWE
CHF 900.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 50'000.-

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Primarschule
330 m
Geschäfte
2.1 km
Restaurants
140 m

Kontakt für Besichtigungen

Frau Marine VINEZ