Semsales Immeuble de rendement entièrement rénové

CH-1623 Semsales

CHF 1'930'000.-

Descriptif

Idéalement situé au centre de Semsales, nous vendons un immeuble mitoyen de rendement.

Datant des années 1700 il a été entièrement rénové en 2017 et se compose de
5 appartements, et d'un local commercial

Distribution :

Sous-sol :
- 3 caves, un local technique - surface 32m2

Rez-chaussée :
Une entrée commune de 8m2
1 appartement de 3.5pces de 91m2 avec Bow-window de 11m2 - accès au jardin
1 local commercial - salon de coiffure de 27m2
1 local vélos/poussettes (commun) de 12m2

1er étage :
- 1 hall commun de 8m2
- 1 appartement de 3pces de 66m2 + bow-window de 16m2
- 1 appartement de 3 pces de 66m2


Combles :
- Appartement de 3.5pces de 100m2

Annexe :
1 appartement de 2pces de 42m2 avec accès au jardin

tous les appartements sont actuellement loués




Situation

A 2 pas de la gare direction Châtel-St-Denis ou Bulle
Ecoles
Restaurants
Magasin d'alimentation
10 minutes de la Station ski Les Paccots

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
#1611697
Nombre d'étage(s) total
3
Rendement net
4.68 %
Rendement brut
5.05 %
Etat locatif net
CHF 90'400.-
Etat locatif brut
CHF 97'500.-
Disponibilité
de suite
Type de chauffage
Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Nombre de commerce(s)
1

Distances

Gare
200 m
Transports publics
100 m

Contact visite

Madame Chantal PANCHAUD
Tél. +41 (0) 21 948 23 23
Mob. +41 (0) 79 937 59 47